序號

物資/服務名稱

具體要求

工作時間

備注

1

生產運行中心保安服務

保安范圍辦公樓區域、場站區域，全年在崗，同時設12小時制（三班兩運轉），至少2人同時在崗，預計人員6人

24小時

三班兩運轉是一種綜合工作時制，通常指工廠或公司因為需要連續生產或服務而采用的工作安排。這種制度下，一天24小時被分為兩個工作時段，每個時段由不同的班組工作，每個班組工作12小時后休息24小時，然后再進行下一個12小時的工作周期。這樣，每天都有一個班組在休息，而其余兩個班組在工作，實現了三班循環運行。

2

生產運行中心保潔服務

每日對辦公樓區域（建筑面積1622平米）、輔助用房（建筑面積229平米）、營業廳進行日常清掃；每月對倉庫（面積449平米）、倒班房、巡線班組進行一次清掃；每年4次大掃除；預計保潔人員7人

3

總項目負責人

本項目的總體負責人，負責協調統籌、安排物業工作任務，要求每月到崗時間不少于2天。

4

綠化租賃、綠化養護、辦公場所日常維護、化糞池、污水池定時清理服務

綠化租賃：桌面矮盆100盆（株高30cm-60cm）、落地中盆30盆（株高70cm-110cm）、落地高盆45盆（株高110cm-180cm）。

綠化養護：對租賃的綠植日常養護更換；對整個站場（室外）的綠化養護及更換（綠化面積5682平米），每年不少于4次專業修剪，每年不少于4次專業治蟲施肥。

辦公場所日常維護：房屋建筑日常管理維護，基礎設施設備（如燈具、門窗、開關插座、潔具等）的保障、運行與維修維護管理，消防設施的保障、維修、年檢和養護；耗材乙供，耗材費用另計，不包含在本次報價內。

化糞池、污水池定時清理：不得出現外溢情況。