一、項目概況：

1.招標人名稱：中電建（廣州）城市投資發展有限公司

2.項目名稱：中國電建地產集團有限公司華南區域總部2022-2024年銷售代理服務集中采購（以下簡稱為“項目”）

3.項目審批、核準或備案機關及其文件號：/

4.項目建設地點：電建地產華南區域

5.資金來源：自籌（資金已落實）

6.服務費最高限價為：62627357.18元。

二、招標范圍：

本次招標的范圍概述如下，具體內容及要求詳見投標須知的相關內容。

1.招標范圍：電建地產華南區域所屬項目銷售代理服務，包括但不限于銷售代理項目指定的可銷售的住宅、商業、車位等工作內容（具體內容詳見附件一協議、附件二合同、附件三清單匯總表及附件四用戶需求說明）。

2.標段劃分：不分標段。

3.服務期要求：2年，具體開始時間以甲方通知為準。

4.質量標準：符合現行國家及地方相關規范要求。

5.中標單位數量：中標單位數量為1家。

三、招標方式：公開招標

四、投標人的資格要求

1. 本次招標要求投標人必須具有獨立承擔民事責任能力，提供在中華人民共和國境內注冊有效的法人或其他組織的營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證（如已三證合一則只提供營業執照即可）；投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

2.業績要求：近3年內（2019年7月1日起至今）有承接類似銷售代理/營銷顧問服務業績5個或以上（須提供合同復印件加蓋公章，要求能體現合同簽訂時間、簽約主體、合作內容、合同金額及蓋章頁等內容）。

3.履約信用要求：投標人必須具有良好的社會信譽，自成立以來在經營活動中沒有重大違法記錄；近三年內沒有因違法違規行為被國家有關部門予以處罰的記錄（提供投標人聲明，格式按公告附件2）。

4.信譽要求：無市場不良行為，沒有被責令停業；沒有被暫停或取消投標資格；財產沒有被接管或凍結；在最近三年內沒有嚴重違約問題。近三年內未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信執行人（提供投標人聲明，格式按公告附件2）。

5.本項目不允許聯合體參與投標。

6.投標人已按照本公告附件2的內容簽署蓋章的投標人聲明。

7.投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第五條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則視為無效投標 。

8.當地行政主管部門要求的其它條件：無。

注：未在本招標公告第四條投標人的資格要求單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

五、公告發布時間、招標文件獲取及遞交投標文件時間、開標時間：

1.發布招標公告時間：從2022年8月11日至2022年9月2日10時30分。

2.招標文件獲取時需攜帶的資料如下：

（1）投標人有效的營業執照復印件；

（2）法定代表人證明書原件及其身份證復印件（法定代表人報名用）或法定代表人證明書原件及其身份證復印件，法定代表人授權委托證明書原件及被委托人的身份證復印件（委托人報名用）；

以上證件需提供加蓋單位公章。

（3）投標登記申請表原件（格式詳見本公告附件1）

3.招標文件獲取時間：2022年8月11日至 2022年8月17日，上午9：30-12:00和下午14:30- 17：30 (法定公休日、法定節假日除外)。

4文件售價：500元/份，售后不退，代理機構開具收據。