1.招標條件

本招標項目名稱為：焦化公司機關物業服務公開招標，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 共劃分為一個標段。

2.1.1 項目概況：焦化有限責任公司機關物業服務。

2.1.2招標范圍：職工餐廳經營管理；辦公樓、文體中心、籃球場、廣場等范圍內保潔服務及易耗品；所有會議室會議服務；辦公區域內綠植租賃擺放；室內外水暖、照明、上下水管道、門窗、玻璃、鎖頭、餐廚具等的日常維護；院內綠化管理；玻璃幕墻清洗；機關范圍內的一切防盜、保衛、巡視等安保工作。

相關要求：

（一）投標人必須按照相關規定與用工人員簽訂勞務合同，并依法繳納所需的各類保險。

（二）物業服務項目中所涉及的供電、供暖、給排水設施、管道照明、門窗、玻璃、桌椅、鎖頭、門迎地墊、防滑墊、保潔用品、洗漱用品等公共設施、辦公設施和餐廳設施設備的日常維修以及所用的工具、材料、玻璃幕墻清洗均由投標人提供（地下主管道發生故障需要動用大型機械時由招標人負責維修）；所有日常保潔、餐飲消耗材料，文體中心更衣室和值班室洗漱用品、衛生間洗滌用品等也均由投標人提供，品質須達到招標人要求。

（三）招標人為投標人提供部分辦公場所，不提供辦公家具及辦公用品。

（四）招標人不為投標人提供通勤車和住宿。

（五）招標人制定管理制度及考核辦法，對投標人工作進行監督、考核。

（六）中標人主要管理人員需要提前進入現場，開展前期準備工作的時間不少于10天，不計入合同服務期限。

2.1.3 服務周期：3年，具體開始日期以招標人通知時間為準。每年由招標人對服務單位進行考核，考核不合格招標人有權終止合同。

2.1.4 服務地點：國家能源集團煤焦化有限責任公司。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件；
2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》（或《餐飲服務許可證》）；

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2017年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須具有并提供至少2份物業服務合同業績，且單項合同金額不低于人民幣300萬元，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息；

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊。

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2022-03-14 15:00:00，招標文件購買截止時間2022-03-21 16:30:00。