葛洲壩地產大灣區2022-2023年全過程造價咨詢服務戰略采購招標公告


招標項目所在地區： 廣東省 
一、招標條件
本葛洲壩地產大灣區2022-2023年全過程造價咨詢服務戰略采購招標，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為 自籌資金 ，招標人為 中國葛洲壩集團房地產開發有限公司 。本項目已具備招標條件，現進行 公開招標 。
二、項目概況和招標范圍
項目規模：招標人所屬在大灣區的開發項目。
招標內容與范圍：本招標項目劃分為 1個標段。 
三、投標人資格要求
（一）基本要求
1.中國境內注冊設立的法人企業，且具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照；
2.具備一般納稅人資格，且能提供增值稅專用發票；
3.2019年1月1日至今，與不少于3個全國TOP100房地產企業簽訂有全過程造價咨詢戰略/集中采購協議（全國TOP100房地產企業判別口徑依據2019年1月1日至今“克而瑞地產研究”任意一次公開發布結果）。有不少于5個類似項目業績，且其中不少于3個為前述戰略/集中采購協議的落地業績（類似項目為：住宅類，項目建設面積10萬平米以上）。投標人需提供業績的中標通知書、合同關鍵頁以及竣工驗收等證明文件的掃描件，并加蓋公章。提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容。
4.企業注冊資金須不少于人民幣200萬元，且不得以分公司名義進行投標
5.本次投標不接受聯合體投標，投標單位須以獨立投標人身份參與投標；
6.財務要求：近三年財務報表盈利；
8.法律、行政法規以及文件規定的其他資格條件。
（二）信用要求
1.投標人不得為中國葛洲壩集團股份有限公司黑名單（有效期內）供應商、2020年度信用評級D級供應商
2.投標人需自行在以下網站進行信用記錄查詢，并編入投標文件。
國家企業信用公示系統http://www.gsxt.gov.cn/
信用中國https://www.creditchina.gov.cn/
中國執行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/
全國建筑市場監管公共服務平臺http://jzsc.mohurd.gov.cn
3.投標人在上述網站查詢需滿足以下要求：
近三年內無嚴重違約失信記錄；
近三年內無安全生產事故記錄；
近三年內無重大工程質量問題；
近三年內無違反建設工程招投標管理規定的處罰記錄。
投標人需提供近三年的訴訟及仲裁情況（格式詳見招標文件），招標人有權依據投標單位近三年的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄、履約情況等決定是否通過資格審查。
（三）擬派項目團隊要求
序號 項目內容 標準
1 團隊項目經理 崗位資歷 擬派項目經理須從事工程造價專業10年（含）以上，負責過類似項目造價咨詢工作。
2 崗位資格 擬派項目經理須獲得國家注冊造價工程師崗位資格或國際公認的測量師協會會員資格。
3 估算經歷 同類管理業績豐富，作為項目經理至少有2個類似項目業績。
4 協調管理能力 對估算工作各階段思路清楚、對人員的調控管理有較強的自主能力等。
5 團隊其他人員 后臺對接人員的專業配置 后臺對接人員的專業配置要齊全，至少分為土建、精裝修、景觀、水電暖專業。
6 崗位資歷 專業負責人需有造價師資質，其他人員也需有5年以上相關工作經歷。
7 擬派人員基本素質 擬派人員至少從事過1個以上類似項目的造價咨詢服務工作。
說明：
擬派駐項目經理須經甲方面試同意（長期駐場1人，同時根據甲方工作需求，階段性為2人，但合同價格不因階段性人數增加而增加）；擬對接團隊人員需滿足建設單位對質量及進度的要求。
備注：
1.只有符合以上所有標準的投標人才有可能通過資格審查。
2.通過資格審查后審，如發現資質、材料等造假的，取消中標資格，沒收投標保證金，并承擔相應的法律責任。
四、招標文件的獲取
獲取時間： 2021年12月17日14：00開始至2021年12月27日15：00（擬定時間）