本華能江蘇公司南京熱電有限公司2025-2026年度物業管理及綠化服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點: 江蘇省

2.2 規 模: 2.1物業服務工作：負責甲方宿舍管理、洗衣房管理、后勤日常維護、保潔服務及綜合樓服務等工作（詳見技術規范書2-1及附件2-2）。2.2綠化服務工作：負責全廠（含#1、2門口區域）約9萬平米的綠化植物管養。定期施肥、除雜草、除蟲、澆水、松土、草坪修整及樹木的剪枝、季節性補種草坪、果樹的嫁接、瓜果蔬菜種植等，定期對樹木進行刷白及白蟻等病蟲害的治理等工作（詳見技術規范書）。2.3倉庫管理工作：做好物資倉庫的日常管理工作，負責倉庫物資的進、出庫的搬運工作，做好物資到貨的數量驗收、出入庫臺賬記錄和數據的錄入工作，做好到貨物資資料和單據的收集等工作（詳見技術規范書）。2.4協助做好檔案管理工作，完成生產經營中產生資料的收集、整理、錄入、掃描、歸檔、上架、調整等工作（詳見技術規范書）。

2.3 標段劃分: 江蘇公司南京熱電有限公司2025-2026年度物業管理及綠化服務項目標段包1

2.4 服務地點: 江蘇省南京市

2.5 服 務 期: 2025年1月1日至2026年12月31日。

2.6 招標范圍:2.1物業服務工作：負責甲方宿舍管理、洗衣房管理、后勤日常維護、保潔服務及綜合樓服務等工作（詳見技術規范書2-1及附件2-2）。

2.2綠化服務工作：負責全廠（含#1、2門口區域）約9萬平米的綠化植物管養。定期施肥、除雜草、除蟲、澆水、松土、草坪修整及樹木的剪枝、季節性補種草坪、果樹的嫁接、瓜果蔬菜種植等，定期對樹木進行刷白及白蟻等病蟲害的治理等工作（詳見技術規范書）。

2.3倉庫管理工作：做好物資倉庫的日常管理工作，負責倉庫物資的進、出庫的搬運工作，做好物資到貨的數量驗收、出入庫臺賬記錄和數據的錄入工作，做好到貨物資資料和單據的收集等工作（詳見技術規范書）。

2.4協助做好檔案管理工作，完成生產經營中產生資料的收集、整理、錄入、掃描、歸檔、上架、調整等工作（詳見技術規范書）。

3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件

3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

(2)沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

(3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者經營異常名錄；

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1資質等級要求：投標人須具有有效人力資源服務許可證或勞務派遣經營許可證書。

3.2.2業績要求：投標人自2019年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），須具有至少2項物業服務業績，需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。

3.2.3本項目不接受聯合體投標。

4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年12月02日09時00分起至2024年12月09日17時00分止。

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