一、 招標條件
福建華電福瑞能源發展有限公司安砂水力發電廠2025-2026年度后勤物業管理服務 項目已批準，招標人為福建華電福瑞能源發展有限公司安砂水力發電廠與華電（寧化）新能源有限公司，項目資金為企業自有資金。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、 項目規模和招標范圍

2.1招標采購項目地址：福建省永安市新安路1039號、永安市安砂鎮龍江路66號等，福建省寧化縣城南鎮工業南路33號、寧化縣寧化雞公崠風電場等。

2.2項目規模：24個月物業管理服務。

2.3招標采購項目工期：暫定為2025年1月1日至2026年12月31日計24個月。

2.4 招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

(1)2025-2026年度后勤物業管理服務(CHDTDZ057/16-QT-2602): 福建華電福瑞能源發展有限公司安砂水力發電廠后勤管理服務：主要包括生活、生產區域所轄基礎設施（給排水、凈水、供電、空調、電梯等）的管理、及其所有建筑物的零星修繕，郵寄、會議服務，室外綠化服務、室內盆栽綠植（含桌面和地面）租擺，污水系統管理、垃圾收集清運，供水、380V及以下等級設備供電等專業單位在物業管理區域內相關管線、設施維護時的配合和管理，四害消殺服務，提供駕駛服務以及所屬車輛安全、車輛質量、車輛違章等基礎臺賬等車輛日常管理服務工作，物業相關檔案資料管理等物業服務；廠區招待所管理；為130人提供食堂服務；所轄辦公區域、生活區域、生產區域衛生保潔服務；所轄辦公區域、生活區域、生產區域安保服務，消防系統、智能監控系統監視。

華電（寧化）新能源有限公司所轄辦公、生活區域基礎設施的管理、生活區的水電維修、所有建筑物的零星修繕、室外綠化服務、污水處理、垃圾清運、消毒服務、提供駕駛服務以及公司所屬車輛安全、車輛質量、車輛違章基礎臺賬等車輛日常管理等物業管理服務；為20人提供食堂服務；所轄辦公區域、生活區域、生產區域衛生保潔服務。

三、 投標人資格要求

【2025-2026年度后勤物業管理服務】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結。

3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內。

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

5..投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人不得被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）。

7.業績要求：投標人自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂日期為準）具有至少1項后勤物業管理服務的合同業績，且單個合同金額不低于300萬元，并提供業績合同掃描件（包含合同首頁、能反映服務范圍、服務內容頁、簽訂時間及簽字蓋章頁等內容），未按上述要求提供相關證明材料的將視為無效業績。

8.財務要求：招標人不接受2021年-2023年連續三年虧損的投標人。投標人注冊成立不足三年的不接受自成立以來連續虧損的投標人。

9.本項目不接受聯合體投標。

四、 招標文件的獲取

4.1 獲取招標文件時間： 2024-10-31 15:00到2024-11-08 17:30。