一、 招標條件

（后勤服務類班車）華電能源股份有限公司辦公樓物業管理服務項目已批準，招標人為華電能源股份有限公司，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、 項目規模和招標范圍

2.1 招標采購項目地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區大成街209號。

2.2 項目規模：華電能源股份有限公司辦公樓物業管理服務。

2.3 招標采購項目工期：服務期限為二年（2025年1月1日-2026年12月31日）。

2.4 招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

(1)辦公樓物業管理服務(CHDTDZ016/20-QT-02101):物業共用部位、共用設施、設備的日常運行、保養、維修；物業公共區域和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運等環境保潔和綠化養護；物業管理區域內公共秩序維護、安全防范等事項的管理服務；車庫的管理服務；其他綜合管理服務。

三、 投標人資格要求

【辦公樓物業管理服務】

1.1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。

2.2. 投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

3.3.投標人沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內。

4.4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

5.5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

6.6.投標人不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）。

7.7.投標人近 3 年（2021年1月1日至投標截止之日前)須具有 3 項物業管理服務業績，合同金額總計達到100萬元，并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）。

8.8.本項目不接受聯合體投標。

四、 招標文件的獲取

4.1 獲取招標文件時間： 2024-10-28 16:00到2024-11-04 17:00。