本招標(biāo)項目名稱為：置業(yè)公司包頭置業(yè)及各子分公司電梯維修維保服務(wù)公開招標(biāo)， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項目概況：（1） 包頭置業(yè)有限公司及其子分公司、神華佳苑所有112臺電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，電梯故障檢修以及電梯的中小修（包含電梯內(nèi)五方對講和整體線路功能的維修維護(hù)，確保實現(xiàn)其使用功能），負(fù)責(zé)維保電梯的檢測費(fèi)用，負(fù)責(zé)電梯機(jī)房8臺空調(diào)的維修。不包含電梯重新安裝、大型技改以及電梯大修。

（2）對 公寓樓電梯開展專項維修服務(wù)；

（3）對億佰購物中心電梯開展專項中修服務(wù)。

2.1.2 招標(biāo)范圍：

服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）負(fù)責(zé)包頭置業(yè)公司酒店分公司、物業(yè)公司 公寓、億佰分公司、藍(lán)天百貨、 佳苑112部電梯的日、月、季、年維護(hù)保養(yǎng)工作。

（2）負(fù)責(zé)包頭置業(yè)公司酒店分公司、物業(yè)公司 公寓、億佰分公司、藍(lán)天百貨、 佳苑112部電梯的日常巡查、故障檢修以及電梯（維修人工加配件金額在5萬以下）的中小修。

（3）負(fù)責(zé)包頭置業(yè)酒店分公司、物業(yè)公司神華公寓、億佰分公司、藍(lán)天百貨、神華佳苑112部電梯年度檢驗工作，并負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)電梯年檢相關(guān)手續(xù)的辦理，及時處理電梯設(shè)備年檢時提出的整改問題，提供電梯年檢報告，確保電梯在有效檢驗期內(nèi)安全使用。

（4）配合甲方辦理電梯的安裝、大修、大型技改的告知及注冊辦證。

（5）參與甲方今后新增電梯安裝驗收，確保安裝的質(zhì)量。

（6）負(fù)責(zé)配合電梯檢驗、檢測時的安全運(yùn)行預(yù)防性試驗及日常安全大檢查工作。

（7）負(fù)責(zé)甲方電梯操作人員的培訓(xùn)。

（8）按照國家規(guī)定給予維保人員繳納各項保險，因投標(biāo)人違反國家社保規(guī)定未進(jìn)行保險繳納而造成的后果由投標(biāo)人承擔(dān)；

（9）維保人員薪酬發(fā)放不得低于包頭市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，具體參考《內(nèi)蒙古人力資源和社會保障廳關(guān)于調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（內(nèi)政辦發(fā)〔2021〕69號）。

（10）日常維保包含更換單品單價4500元及以下的維修物料、配件的費(fèi)用（包含電路板及變頻器維修、扶手帶等配件的更換）。4500元以下配件使用更換情況由甲方認(rèn)定。

（11）電梯維保公司簽訂合同后在3個月內(nèi)對商場14臺扶梯控制老化線路進(jìn)行維修更換工作。對物業(yè)公司公寓8臺直梯控制柜、轎頂、轎廂老化線路進(jìn)行更換工作。

電梯維保人員要求：

（1）包頭置業(yè)區(qū)域及神華佳苑需提供24小時駐場服務(wù)，各區(qū)域駐場人數(shù)不少于4人（共8人）。

2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：包頭置業(yè)位于包頭市昆區(qū)阿爾丁大街1號；神華佳苑位于包頭市青山區(qū)青山路西段。

2.1.4服務(wù)期限：合同簽訂后3年（其中維保服務(wù)為3年期；億佰分公司電梯專項維（中）修項目和 公寓電梯專項維（中）修項目服務(wù)期為合同簽訂后3個月內(nèi)完成。）

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人提供有效的《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（許可項目包含“電梯安裝（含修理））或《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（B級及以上）。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2021年11月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于人民幣20萬元的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)合同業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具有并提供有效的特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書（作業(yè)項目（項目代號）須包含電梯維修(T)）。

    【6】其他主要人員要求：投標(biāo)人擬派的4名電梯維保項目值守人員須具有并提供有效的特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書（作業(yè)項目（項目代號）須包含電梯維修(T)）。

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1 招標(biāo)文件開始購買時間2024-10-16 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2024-10-22 16:00:00。