1.招標條件

本招標項目名稱為：國華投資國華（江蘇）風電有限公司物業(yè)服務項目，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1項目概況：本次物業(yè)管理項目位于國華能源投資有限公司江蘇分公司，為國有獨資企業(yè)。國華投資江蘇公司所管轄11家公司子公司，12個風電場、1個光伏電站，總裝機171萬千瓦，本次物業(yè)服務面積約為18萬平方米，服務員工人數(shù)約300人，具體情況如下：

國華（江蘇）風電有限公司管轄3個風電場和1個項目部，弶港風電場、方南風電場、蹲門風電場，位于江蘇省東臺市弶港鎮(zhèn)以東沿海灘涂，如東項目部位于南通市如東縣洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)渤海路一號洋口港商務大廈；國華（當涂）新能源有限公司管轄當涂風電場，位于安徽省當涂縣圍屏林場；國華（射陽）風電有限公司射陽風電場，位于江蘇省射陽縣臨港經(jīng)濟區(qū)；神華（睢寧）新能源有限責任公司睢寧風電場，位于江蘇省睢寧縣姚集鎮(zhèn)和嵐山鎮(zhèn)；國家能源集團東臺海上風電有限責任公司華海風電場、華海竹風電場，位于江蘇省東臺市以東海域，離岸距離約40km；漣水聚能風電有限公司漣水風電場，位于江蘇省淮安市漣水縣高溝鎮(zhèn)；泗洪遠能風電有限公司泗洪風電場，位于江蘇省宿遷市泗洪縣上塘鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)；淮安匯智風電有限公司淮陰風電場，位于江蘇省淮安市淮陰區(qū)徐溜鎮(zhèn)；靈璧遠景朝陽風電有限公司靈璧風電場位于安徽省宿州市靈璧縣漁溝鎮(zhèn)、朝陽鎮(zhèn)、澮溝鎮(zhèn)；國華（宿遷）新能源有限公司皂河項目部位于宿遷市湖濱新區(qū)皂河鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)；安徽國華智能（安徽）新能源有限公司位于安徽省合肥市。本次招標為統(tǒng)招分簽，確定中標單位后，由上述11家公司根據(jù)投標報價分別與中標單位簽訂合同。

2.1.2招標范圍：公司本部及各風電場衛(wèi)生保潔、后勤物業(yè)各項設備設施及零星土建工程的維修和日常監(jiān)護管理、空調日常監(jiān)護管理、公司本部綠化養(yǎng)護、公司本部菜圃管理、前臺服務、餐飲服務、客房服務、接待會務服務、車輛駕駛服務、風電場安保服務及臨時用工派遣等物業(yè)管理服務工作。

2.1.3服務周期：合同簽訂生效之日起兩年。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業(yè)績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供食品藥品監(jiān)督管理部門頒發(fā)的有效期內的《食品經(jīng)營許可證》。

【2】財務要求：/

【3】業(yè)績要求：2019年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務（須同時包含保潔、綠化、餐飲服務）合同業(yè)績2份，并且單個合同年度服務金額在150萬元（此金額為年度服務金額）（含）以上，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：擬派駐項目負責人須至少具有2個擔任物業(yè)服務項目負責人經(jīng)歷，投標人須提供能證明項目負責人業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)項目名稱、項目負責人及單位名稱）。同時須提供項目負責人在投標單位近期連續(xù)12個月的社保繳費證明。

【6】其他主要人員要求：提供綜合主管、核算主管在投標單位近期至少6個月的社保繳費證明。

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2022-06-03 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-06-09 16:30:00。

4.4招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退