一、項目基本情況 1.項目概況：項目位于萊西市水集街道辦事處重慶西路/街。
主要建設內容如下：
2.建設內容及規模：裝修面積16073平方米；裝修142 戶（284 間）人才住房。
2.1本項目的設計及相關服務，并負責各部門審批通過；
2.2 施工圖紙范圍內的施工、設備材料采購、安裝調試及缺陷責任期保修工作；
2.3 確保本項目竣工驗收備案直至交付使用。
2.4 中標人須在滿足招標人功能和技術要求的前提下進行限額設計、施工，造價指標不得超出限額要求。

標段名稱	規模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不劃分標段	16073平方米	紫悅璟園二期人才住房裝修項目（設計施工總承包）	27220000	1421600	無	無	無	無

二、投標企業應具有的條件
1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2、須同時具有設計資質和施工資質或由具有設計資質的單位和施工資質的單位組成的聯合體
2.1 設計資質要求：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質。
2.2 施工資質要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質或具有建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質。
3、具有安全生產許可證；（聯合體投標的，根據聯合體協議中約定承擔施工任務的聯合體成員應滿足）。
4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
5、公告發布之日前三年內無行賄犯罪等重大違法記錄（開標時須提供無行賄犯罪行為記錄承諾書）。

三、 1、工程總承包項目經理：須為本單位在職人員，具有二級及以上注冊結構工程師執業資格或具有二級及以上注冊建筑師執業資格或注冊監理工程師執業資格或具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格；擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 2、設計 3、施工 4、工程總承包項目經理可以兼任設計
四、聯合體投標要求
1、聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確各成員方的工作范圍、權利和義務
2、聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求
本工程不分標段。

六 、資格審查辦法和方式 經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標上五年度必須具有一項同類工程業績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。
2.工程總承包項目經理必須具有一項同類工程業績。
3.潛在投標人或投標人參加資格預審會或開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分或商務標書評審打分時相應評分項不得分。
4.同類工程界定：
4.1設計：單項合同額60萬元及以上的裝修裝飾設計項目；
4.2施工：單項合同額2000萬元及以上的裝修裝飾項目；
4.3工程總承包：單項合同額2000萬元及以上的裝修裝飾項目； 九 、

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